11 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage du Pré d'Anet, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 11 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Moulins à 192 mètres
- - Vierzon à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 428 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1357 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 684 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage du Pré d'Anet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage du Pré d'Anet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage du Pré d'Anet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Passage du Pré d'Anet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Pré d'Anet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Pré d'Anet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage du Pré d'Anet dans son marché local
Prix du 11 Passage du Pré d'Anet par rapport à la voie
Sur Passage du Pré d'Anet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 11 Passage du Pré d'Anet se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage du Pré d'Anet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage du Pré d'Anet se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 12.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
