7 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 235 €

de 1 095 € à 1 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 235 €/m²0 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petits Moulins à 209 mètres
- Vierzon à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 399 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 396 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1328 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 742 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 654 mètres
- Ecole primaire Chateau à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage du Pré d'Anet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage du Pré d'Anet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Passage du Pré d'Anet(1 235€)

5 Passage du Pré d'Anet(1 189€)

3 Passage du Pré d'Anet(1 187€)

9 Passage du Pré d'Anet(1 175€)

15 Passage du Pré d'Anet(1 235€)

13 Passage du Pré d'Anet(1 279€)

7 Chemin du Pre d’Anet(1 233€)

5 Chemin du Pre d’Anet(1 236€)

Prix du 7 Passage du Pré d'Anet dans son marché local

Prix du 7 Passage du Pré d'Anet par rapport à la voie

Sur Passage du Pré d'Anet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 7 Passage du Pré d'Anet se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage du Pré d'Anet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Pré d'Anet se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -0.16 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.