13 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 1 095 € à 1 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°9 et de 3.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 13 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petits Moulins à 125 mètres
- Vierzon à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 427 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 426 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1351 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 765 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 733 mètres
- Ecole primaire Chateau à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passage du Pré d'Anet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage du Pré d'Anet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Passage du Pré d'Anet dans son marché local

Prix du 13 Passage du Pré d'Anet par rapport à la voie

Sur Passage du Pré d'Anet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 13 Passage du Pré d'Anet se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage du Pré d'Anet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage du Pré d'Anet se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 3.4 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.