9 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Pré d'Anet, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°13 et du 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Moulins à 147 mètres
- - Vierzon à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 384 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1310 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 697 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage du Pré d'Anet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Pré d'Anet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage du Pré d'Anet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage du Pré d'Anet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Pré d'Anet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Pré d'Anet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Pré d'Anet dans son marché local
Prix du 9 Passage du Pré d'Anet par rapport à la voie
Sur Passage du Pré d'Anet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 9 Passage du Pré d'Anet se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Pré d'Anet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage du Pré d'Anet se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 11.2 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
