23 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage du Pré d'Anet, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Moulins à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 525 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1452 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 783 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 413 mètres
Ventes au 23 Passage du Pré d'Anet
Une vente a été recensée au 23 Passage du Pré d'Anet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage du Pré d'Anet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Passage du Pré d'Anet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage du Pré d'Anet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage du Pré d'Anet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage du Pré d'Anet dans son marché local
Prix du 23 Passage du Pré d'Anet par rapport à la voie
Sur Passage du Pré d'Anet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 23 Passage du Pré d'Anet se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage du Pré d'Anet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage du Pré d'Anet se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 17.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
