25 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 893 € à 1 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°23 et de 3.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 25 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petits Moulins à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 556 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 555 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 896 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 814 mètres
- Ecole primaire Chateau à 442 mètres

Ventes au 25 Passage du Pré d'Anet

Les 0 ventes au 25 Passage du Pré d'Anet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Passage du Pré d'Anet dans son marché local

Prix du 25 Passage du Pré d'Anet par rapport à la voie

Sur Passage du Pré d'Anet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 25 Passage du Pré d'Anet se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Passage du Pré d'Anet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage du Pré d'Anet se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 0.65 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon(1,143 €)

Rue Descartes, 18100 Vierzon(1,156 €)

Passage Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon(1,189 €)

Impasse Andre de Chenier, 18100 Vierzon(1,217 €)

Biens en vente à proximité du 25 Passage du Pré d'Anet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Passage du Pré d'Anet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.