Route de Neuvy, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route de Neuvy, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de Neuvy
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Neuvy dans son marché local
Prix Route de Neuvy par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Neuvy se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 21.03 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Neuvy à Vierzon
Le loyer moyen estimé Route de Neuvy est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Neuvy
Les ventes enregistrées Route de Neuvy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Neuvy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sologne à 515 mètres
- - Vierzon à 3312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 2720 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 2705 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3122 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 2639 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 1816 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 1837 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Neuvy
Adresses Route de Neuvy
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Neuvy, classées par tranches de numéros.
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