Route de Neuvy, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Neuvy, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Neuvy dans son marché local
Prix Route de Neuvy par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Neuvy se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 13.86 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Neuvy à Vierzon
Le loyer moyen estimé Route de Neuvy est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Neuvy
Les ventes enregistrées Route de Neuvy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Neuvy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sologne à 411 mètres
- - Vierzon à 3257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 2659 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 2645 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3069 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 2577 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 1740 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 1758 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Neuvy
Adresses Route de Neuvy
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Neuvy, classées par tranches de numéros.
