23 Rue Célestin Gérard, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Célestin Gérard, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Célestin Gérard, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Mérigot à 202 mètres
- - Vierzon à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 806 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1095 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 755 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 562 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Célestin Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Célestin Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Célestin Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Célestin Gérard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Célestin Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Célestin Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Célestin Gérard dans son marché local
Prix du 23 Rue Célestin Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 23 Rue Célestin Gérard se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Célestin Gérard par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Célestin Gérard se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -0.35 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
