20 Rue Charles Hurvoy, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles Hurvoy, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°20 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Charles Hurvoy, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurvoy à 112 mètres
- - Vierzon à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 131 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 148 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 218 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Charles Hurvoy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Charles Hurvoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charles Hurvoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charles Hurvoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Hurvoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Hurvoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles Hurvoy dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles Hurvoy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Hurvoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 20 Rue Charles Hurvoy se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles Hurvoy par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Charles Hurvoy se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 8.32 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Charles Hurvoy à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Charles Hurvoy est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
