1 bis Rue de Ronvaux, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Ronvaux, affiche un prix moyen de 817 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Ronvaux, 18100 Vierzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Mérigot à 80 mètres
- - Vierzon à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 755 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1046 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 696 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 450 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Ronvaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Ronvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Ronvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Ronvaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Ronvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Ronvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Ronvaux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Ronvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Ronvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 1 bis Rue de Ronvaux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Ronvaux par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Ronvaux se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 26.86 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Ronvaux à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Ronvaux est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
