10 Rue Denis Papin, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 10 Rue Denis Papin , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Denis Papin, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Mérigot à 383 mètres
- - Vierzon à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 599 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 848 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 530 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 417 mètres
Ventes au 10 Rue Denis Papin
Une vente a été recensée au 10 Rue Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Denis Papin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 10 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 10 Rue Denis Papin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Denis Papin par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Denis Papin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 100 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Denis Papin à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Denis Papin est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
