8 Rue Denis Papin, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 8 Rue Denis Papin , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Denis Papin, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Mérigot à 391 mètres
- - Vierzon à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 593 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 841 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 525 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Denis Papin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 8 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 8 Rue Denis Papin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denis Papin par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Denis Papin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 100 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Denis Papin à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Denis Papin est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
