14 bis Rue des Epinettes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

784 €

de 635 € à 1 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 bis Rue des Epinettes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 784 €/m²0 mais inférieur de 2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 14 bis Rue des Epinettes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 147 mètres
- Vierzon à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 341 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 351 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 652 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 162 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 747 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 254 mètres

Ventes au 14 bis Rue des Epinettes

Les 0 ventes au 14 bis Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 14 bis Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 14 bis Rue des Epinettes se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue des Epinettes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Epinettes se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -36.62 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Pierre Roux, 18100 Vierzon(766 €)

Passage des Epinettes, 18100 Vierzon(679 €)

Chemin de Fougery, 18100 Vierzon(1,119 €)

Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon(1,057 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Rue des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.