Passage des Epinettes, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage des Epinettes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Epinettes dans son marché local
Prix Passage des Epinettes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons Passage des Epinettes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 19.74 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Epinettes à Vierzon
Le loyer moyen estimé Passage des Epinettes est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Epinettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 176 mètres
- - Vierzon à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 356 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Epinettes
Adresses Passage des Epinettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Epinettes, classées par tranches de numéros.
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