33 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°48 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 349 mètres
- - Vierzon à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 254 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 219 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 333 mètres
Ventes au 33 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 33 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Epinettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 33 Rue des Epinettes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Epinettes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Epinettes se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -22.37 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
