8 bis Rue des Epinettes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 bis Rue des Epinettes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 32 mètres
- - Vierzon à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 284 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 73 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Epinettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 8 bis Rue des Epinettes se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Epinettes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Epinettes se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -7.88 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
