12 Rue du Cavalier, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cavalier, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Cavalier, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 173 mètres
- - Vierzon à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 189 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 213 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 703 mètres
Ventes au 12 Rue du Cavalier
Une vente a été recensée au 12 Rue du Cavalier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cavalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cavalier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cavalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cavalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cavalier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cavalier par rapport à la voie
Sur Rue du Cavalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 12 Rue du Cavalier se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cavalier par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cavalier se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -6 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 12 Rue du Cavalier à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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