20 Rue du Cavalier, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Cavalier, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Cavalier, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdon à 189 mètres
- - Vierzon à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 217 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 256 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Cavalier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Cavalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Cavalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Cavalier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cavalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cavalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Cavalier dans son marché local
Prix du 20 Rue du Cavalier par rapport à la voie
Sur Rue du Cavalier, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 20 Rue du Cavalier se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Cavalier par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Cavalier se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 12.62 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Cavalier à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Cavalier est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
