17 Rue Gambon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

853 €

de 684 € à 1 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Gambon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 853 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 17 Rue Gambon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 279 mètres
- Vierzon à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 484 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 515 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 912 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 422 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 707 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 279 mètres

Ventes au 17 Rue Gambon

Les 0 ventes au 17 Rue Gambon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gambon dans son marché local

Prix du 17 Rue Gambon par rapport à la voie

Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 17 Rue Gambon se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gambon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gambon se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -31.04 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Hurvoy, 18100 Vierzon(934 €)

Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon(878 €)

Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon(1,057 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 18100 Vierzon(889 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gambon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.