Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Clement dans son marché local
Prix Rue du Grand Clement par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Clement se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 3.76 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Clement à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Clement est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Clement
Les ventes enregistrées Rue du Grand Clement témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Clement
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 321 mètres
- - Vierzon à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 348 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 381 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 289 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Clement
Adresses Rue du Grand Clement
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Clement, classées par tranches de numéros.
