22 bis Rue Gambon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Gambon, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 bis Rue Gambon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 293 mètres
- - Vierzon à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 511 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 541 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 446 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Gambon
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Gambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Gambon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Gambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Gambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Gambon dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Gambon par rapport à la voie
Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 22 bis Rue Gambon se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Gambon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Gambon se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.21 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
