26 Rue Gambon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gambon, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23 b mais supérieur de 3.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Rue Gambon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 296 mètres
- - Vierzon à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 536 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 470 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 305 mètres
Ventes au 26 Rue Gambon
Une vente a été recensée au 26 Rue Gambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gambon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambon dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambon par rapport à la voie
Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 26 Rue Gambon se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gambon se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.39 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
