36 Rue Gambon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

844 €

de 642 € à 1 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Gambon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°29 et de 0.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 36 Rue Gambon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 270 mètres
- Vierzon à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 599 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 628 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 531 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 635 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Gambon

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Gambon(847€)

34 Rue Gambon(846€)

27 Rue Gambon(844€)

32 Rue Gambon(846€)

23 t Rue Gambon(845€)

30 Rue Gambon(845€)

28 Rue Gambon(824€)

23 b Rue Gambon(853€)

Prix du 36 Rue Gambon dans son marché local

Prix du 36 Rue Gambon par rapport à la voie

Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 36 Rue Gambon se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Gambon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gambon se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -31.77 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.