8 Rue Gambon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambon, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 24.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Gambon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 291 mètres
- - Vierzon à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 385 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 328 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 283 mètres
Ventes au 8 Rue Gambon
Une vente a été recensée au 8 Rue Gambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gambon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambon dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambon par rapport à la voie
Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 8 Rue Gambon se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambon se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -9.89 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
