9 Rue Gambon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

829 €

de 685 € à 1 174 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Gambon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°14 et de 5.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Rue Gambon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 276 mètres
- Vierzon à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 444 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 477 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 384 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 733 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 272 mètres

Ventes au 9 Rue Gambon

Une vente a été recensée au 9 Rue Gambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2020

71 500 €(596 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

9 Rue Gambon, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Gambon(875€)

7 Rue Gambon(878€)

12 Rue Gambon(878€)

11 Rue Gambon(878€)

13 Rue Gambon(878€)

16 Rue Gambon(887€)

5 bis Rue Gambon(879€)

15 Rue Gambon(944€)

Prix du 9 Rue Gambon dans son marché local

Prix du 9 Rue Gambon par rapport à la voie

Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 9 Rue Gambon se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gambon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambon se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -32.98 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.