9 Rue Gambon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambon, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Gambon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 276 mètres
- - Vierzon à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 444 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 384 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 272 mètres
Ventes au 9 Rue Gambon
Une vente a été recensée au 9 Rue Gambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gambon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambon dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambon par rapport à la voie
Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 9 Rue Gambon se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambon se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.63 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
