12 Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

794 €

de 672 € à 1 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 030 €

de 707 € à 1 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gourdon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°14 et de 3.52 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 317 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 37 mètres
- Vierzon à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 321 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 325 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 608 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 25 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 606 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gourdon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gourdon dans son marché local

Prix du 12 Rue Gourdon par rapport à la voie

Sur Rue Gourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 12 Rue Gourdon se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gourdon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gourdon se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 48.94 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon(1,054 €)

Avenue de la République, 18100 Vierzon(911 €)

Impasse George Sand, 18100 Vierzon(785 €)

Rue des Changes, 18100 Vierzon(982 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gourdon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.