24 Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 169 €

de 934 € à 1 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Gourdon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°22 bis et de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 24 Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péraudin à 144 mètres
- Vierzon à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 425 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 426 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 111 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 612 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 488 mètres

Ventes au 24 Rue Gourdon

Les 0 ventes au 24 Rue Gourdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Gourdon dans son marché local

Prix du 24 Rue Gourdon par rapport à la voie

Sur Rue Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 24 Rue Gourdon se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Gourdon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gourdon se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -5.5 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon(1,235 €)

Avenue de la République, 18100 Vierzon(1,151 €)

Impasse George Sand, 18100 Vierzon(1,141 €)

Rue des Changes, 18100 Vierzon(831 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Gourdon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.