31 Rue Gourdon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gourdon, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 31 Rue Gourdon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péraudin à 115 mètres
- - Vierzon à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 427 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 150 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gourdon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gourdon dans son marché local
Prix du 31 Rue Gourdon par rapport à la voie
Sur Rue Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 31 Rue Gourdon se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gourdon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gourdon se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 15.88 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
