33 a Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

783 €

de 596 € à 1 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 a Rue Gourdon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°33 et de 3.45 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 33 a Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 252 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péraudin à 108 mètres
- Vierzon à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 423 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 476 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 471 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 160 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 630 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 515 mètres

Ventes au 33 a Rue Gourdon

Les 0 ventes au 33 a Rue Gourdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 a Rue Gourdon dans son marché local

Prix du 33 a Rue Gourdon par rapport à la voie

Sur Rue Gourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 33 a Rue Gourdon se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 a Rue Gourdon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 a Rue Gourdon se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 49.65 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon(1,054 €)

Avenue de la République, 18100 Vierzon(911 €)

Impasse George Sand, 18100 Vierzon(785 €)

Rue des Changes, 18100 Vierzon(982 €)

Biens en vente à proximité du 33 a Rue Gourdon

Les biens actuellement en vente autour du 33 a Rue Gourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.