37 Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

809 €

de 595 € à 1 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 168 €

de 919 € à 1 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Gourdon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°33 a et de 2.02 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 37 Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 511 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péraudin à 100 mètres
- Vierzon à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 418 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 488 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 463 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 173 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 633 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 520 mètres

Ventes au 37 Rue Gourdon

Les 0 ventes au 37 Rue Gourdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Gourdon dans son marché local

Prix du 37 Rue Gourdon par rapport à la voie

Sur Rue Gourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 37 Rue Gourdon se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Gourdon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Gourdon se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 47.97 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon(1,054 €)

Avenue de la République, 18100 Vierzon(911 €)

Impasse George Sand, 18100 Vierzon(785 €)

Rue des Changes, 18100 Vierzon(982 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Gourdon

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Gourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.