12 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 390 mètres
- - Vierzon à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 257 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 198 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-baptiste Clément, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 12 Rue Jean-baptiste Clément se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-baptiste Clément se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -13.25 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
