76 a Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

840 €

de 675 € à 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 a Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°76 d mais supérieur de 4.48 % à celui du n°76 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 76 a Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 12 parkings - 686 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bidauderie à 361 mètres
- Vierzon à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 685 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 670 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1103 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 604 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 397 mètres
- Ecole élémentaire Puits Berteau à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 76 a Rue Jean-baptiste Clément

Aucune vente n'a été recensée au 76 a Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 a Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local

Prix du 76 a Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 76 a Rue Jean-baptiste Clément se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 a Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 a Rue Jean-baptiste Clément se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 46.12 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epinettes, 18100 Vierzon(953 €)

Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon(1,002 €)

Lotissement de la Colline, 18100 Vierzon(841 €)

Chemin des Rechignardes, 18100 Vierzon(1,001 €)

Biens en vente à proximité du 76 a Rue Jean-baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 76 a Rue Jean-baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.