76 b Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

804 €

de 675 € à 987 €

Indice de confiance

4/5

Le 76 b Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°76 a et de 8.32 % à celui du n°76 c.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 76 b Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 12 parkings - 686 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bidauderie à 370 mètres
- Vierzon à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 681 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 665 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1095 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 601 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 415 mètres
- Ecole élémentaire Puits Berteau à 472 mètres

Ventes au 76 b Rue Jean-baptiste Clément

Les 3 ventes au 76 b Rue Jean-baptiste Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2025

40 000 €(676 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.15 m²

76 b Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

16 mai 2023

35 000 €(648 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

76 b Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

30 décembre 2021

50 500 €(842 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60 m²

76 b Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 b Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local

Prix du 76 b Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 76 b Rue Jean-baptiste Clément se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 b Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 b Rue Jean-baptiste Clément se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 48.43 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epinettes, 18100 Vierzon(953 €)

Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon(1,002 €)

Lotissement de la Colline, 18100 Vierzon(841 €)

Chemin des Rechignardes, 18100 Vierzon(1,001 €)

Biens en vente à proximité du 76 b Rue Jean-baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 76 b Rue Jean-baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.