11 a Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 a Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 128 mètres
- - Vierzon à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 748 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1030 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 682 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 362 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 502 mètres
Ventes au 11 a Rue Marcel Sembat
Les 3 ventes au 11 a Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 11 a Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 11 a Rue Marcel Sembat se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue Marcel Sembat par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue Marcel Sembat se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 43.75 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 a Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 a Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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