3 Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 119 mètres
- - Vierzon à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 726 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1012 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 661 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 359 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 545 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Sembat
Les 5 ventes au 3 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 3 Rue Marcel Sembat se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Sembat se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 48.56 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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