22 Rue Raspail, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°18 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue Raspail, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay-Lussac à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 676 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 683 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 945 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 1021 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Raspail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 22 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 22 Rue Raspail se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Raspail par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raspail se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -14.1 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
