53 Rue Raspail, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 53 Rue Raspail, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Clos du Roy.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay-Lussac à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 664 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 933 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 1016 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 289 mètres
Ventes au 53 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 53 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Raspail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 53 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 53 Rue Raspail se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Raspail par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Raspail se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 13.05 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
