23 Rue Raspail, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 990 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Rue Raspail, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 142 mètres
- - Vierzon à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 311 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1064 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Raspail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Raspail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 23 Rue Raspail se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raspail se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -13.31 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
