49 Rue Raspail, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 49 Rue Raspail, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clos du Roy.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay-Lussac à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 624 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 894 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 1018 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Raspail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 49 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 49 Rue Raspail se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Raspail par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Raspail se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -2.36 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
