25 bis Ruelle du Pavillon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Ruelle du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Ruelle du Pavillon, 18100 Vierzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Au Blé à 135 mètres
- - Vierzon à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 314 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 752 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Ruelle du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Ruelle du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Ruelle du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Ruelle du Pavillon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Ruelle du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Ruelle du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Ruelle du Pavillon dans son marché local
Prix du 25 bis Ruelle du Pavillon par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 25 bis Ruelle du Pavillon se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Ruelle du Pavillon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Ruelle du Pavillon se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 10.38 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Ruelle du Pavillon à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 25 bis Ruelle du Pavillon est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
