18 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 303 € à 2 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 211 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 836 mètres

Établissements scolaires :

- SGT LP LAVOISIER BRIVE à 333 mètres
- Collège privé Bossuet à 691 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 333 mètres
- Ecole maternelle Henri Gérard à 230 mètres
- Ecole élémentaire Henri Gérard à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Guynemer(1 478€)

14 Avenue Guynemer(1 478€)

4 Rue Stephenson(1 475€)

2 Rue Jean Severin Laurier(1 476€)

3 bis Rue Jean Severin Laurier(1 476€)

Prix du 18 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 18 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 18 Avenue Guynemer se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Guynemer par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Guynemer se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 12.07 % en dessous de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbe Jean Alvitre, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,748 €)

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,919 €)

Avenue Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,443 €)

Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.