32 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 871 € à 2 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°30 et de 3.87 % à celui du n°26 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 32 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 121 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- SGT LP LAVOISIER BRIVE à 110 mètres
- Collège privé Bossuet à 947 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 529 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 110 mètres
- Ecole maternelle Henri Gérard à 92 mètres
- Ecole élémentaire Henri Gérard à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue Guynemer(2 327€)

26 quater Avenue Guynemer(2 328€)

26 ter Avenue Guynemer(2 328€)

37 Rue Lavoisier(2 200€)

41 d Rue Elisee Reclus(2 196€)

2 ter Avenue Jean Jacques Rousseau(2 357€)

25 Rue Henri Gerard(2 054€)

27 Rue Henri Gerard(2 061€)

Prix du 32 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 32 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 32 Avenue Guynemer se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Guynemer par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Guynemer se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 51.93 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbe Jean Alvitre, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,925 €)

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,044 €)

Avenue Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,001 €)

Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.