44 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 757 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°45 et de 0.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 44 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Arsonval.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche à 132 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 639 mètres
- Collège d'Arsonval à 465 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 603 mètres
- IBSAC à 337 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 613 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Avenue Ledru Rollin(2 258€)

47 Avenue Ledru Rollin(2 314€)

42 Avenue Ledru Rollin(2 058€)

43 Avenue Ledru Rollin(2 055€)

40 Avenue Ledru Rollin(2 056€)

41 Avenue Ledru Rollin(2 060€)

38 Avenue Ledru Rollin(1 984€)

51 Avenue Ledru Rollin(2 476€)

Prix du 44 Avenue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 44 Avenue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Avenue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 44 Avenue Ledru Rollin se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Ledru Rollin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Ledru Rollin se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 57.37 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adrien Allard, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,882 €)

Avenue Alfred De Musset, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,332 €)

Boulevard Henri De Jouvenel, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,242 €)

Boulevard Mirabeau, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.