1 bis Avenue Louis Pons, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Louis Pons, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Louis Pons, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 91 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 304 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 772 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Louis Pons
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Louis Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Louis Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Louis Pons, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Louis Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Louis Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Louis Pons dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Louis Pons par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 1 bis Avenue Louis Pons se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Louis Pons par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Louis Pons se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 24.55 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Louis Pons à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Louis Pons est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
