3 Avenue Louis Pons, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Pons, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Louis Pons, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 94 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 307 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 767 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 145 mètres
Ventes au 3 Avenue Louis Pons
Une vente a été recensée au 3 Avenue Louis Pons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louis Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louis Pons, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Pons dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Pons par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 3 Avenue Louis Pons se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Pons par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Louis Pons se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.49 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Louis Pons à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Louis Pons est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
