Rue Muzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Muzac, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Muzac dans son marché local
Prix Rue Muzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Muzac se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 45.61 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Muzac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Rue Muzac est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Muzac
Les ventes enregistrées Rue Muzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Muzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 249 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 442 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 567 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 698 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Muzac
Adresses Rue Muzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Muzac, classées par tranches de numéros.
