Rue Muzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Muzac, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Muzac
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Muzac dans son marché local
Prix Rue Muzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Muzac se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 26.34 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Muzac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Rue Muzac est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Muzac
Les ventes enregistrées Rue Muzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Muzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 260 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 495 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 625 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Muzac
Adresses Rue Muzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Muzac, classées par tranches de numéros.
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