22 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 27.42 % à celui du n°20 et de 30.86 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 6 parkings - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 241 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 381 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 422 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1471 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 982 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 188 mètres
Ventes au 22 Avenue Maillard
Les 10 ventes au 22 Avenue Maillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maillard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maillard par rapport à la voie
Sur Avenue Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 22 Avenue Maillard se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maillard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Maillard se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 18.49 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Maillard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Maillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Maillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Chassagne & Fils
Brive-la-Gaillarde 19100
7 annonces en vente chez Flatway
Saphir Immo
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Agence Itineraires Immobilier
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