40 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 420 € à 2 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 749 € à 2 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°38 bis et de 8.41 % à celui du n°77.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 378 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. 3 Provinces à 168 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 253 mètres
- Collège Jean Lurcat à 294 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1607 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 1114 mètres
- Ecole maternelle Michel Peyramaure à 224 mètres
- Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Maillard

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Avenue Maillard(1 846€)

77 Avenue Maillard(1 844€)

38 Avenue Maillard(1 683€)

75 Avenue Maillard(1 660€)

32 Avenue Maillard(1 655€)

73 Avenue Maillard(1 787€)

4 Allee Maillard(1 684€)

2 Boulevard Michelet(1 685€)

Prix du 40 Avenue Maillard dans son marché local

Prix du 40 Avenue Maillard par rapport à la voie

Sur Avenue Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 40 Avenue Maillard se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Maillard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Maillard se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 0.42 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Antoine Bos, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,123 €)

Allee Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,667 €)

Allee Marx Dormoy, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,656 €)

Allee Pierre Brossolette, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Maillard

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Maillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.