8 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Maillard, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°8 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillard à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 470 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 511 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1383 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 898 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 147 mètres
Ventes au 8 Avenue Maillard
Une vente a été recensée au 8 Avenue Maillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Maillard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Maillard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Maillard par rapport à la voie
Sur Avenue Maillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 8 Avenue Maillard se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Maillard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Maillard se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 19.73 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 8 Avenue Maillard à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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