8 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Maillard, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°8 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillard à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 470 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 511 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1383 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 898 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 147 mètres
Ventes au 8 Avenue Maillard
Les 2 ventes au 8 Avenue Maillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Maillard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Maillard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Maillard par rapport à la voie
Sur Avenue Maillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 Avenue Maillard se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Maillard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Maillard se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 28.31 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
