8 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 495 € à 2 806 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°8 bis et de 4.69 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillard à 164 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 470 mètres
- Collège Jean Lurcat à 511 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1383 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 898 mètres
- Ecole maternelle Michel Peyramaure à 60 mètres
- Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 147 mètres

Ventes au 8 Avenue Maillard

Une vente a été recensée au 8 Avenue Maillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2025

240 000 €(1 714 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

8 Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Avenue Maillard(2 047€)

4 bis Avenue Maillard(2 046€)

49 Avenue Maillard(1 896€)

12 Avenue Maillard(2 038€)

2 Avenue Maillard(1 926€)

14 bis Avenue Maillard(2 042€)

16 Avenue Maillard(1 892€)

18 Avenue Maillard(1 892€)

Prix du 8 Avenue Maillard dans son marché local

Prix du 8 Avenue Maillard par rapport à la voie

Sur Avenue Maillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 8 Avenue Maillard se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Maillard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Maillard se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 32.38 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,015 €)

Allee Marx Dormoy, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,008 €)

Allee Pierre Brossolette, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Maillard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Maillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.