49 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 786 € à 2 609 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 49 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 49 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien musée Ernest Rupin, actuellement Archives municipales à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Piscine à 108 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 780 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 401 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 790 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 478 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres

Ventes au 49 Avenue Marechal Bugeaud

Les 2 ventes au 49 Avenue Marechal Bugeaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 novembre 2022

210 000 €(2 267 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.62 m²

49 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

26 août 2019

140 000 €(1 547 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90.49 m²

49 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Marechal Bugeaud dans son marché local

Prix du 49 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à la voie

Sur Avenue Marechal Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 49 Avenue Marechal Bugeaud se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Marechal Bugeaud se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 35.55 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carpeaux, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,877 €)

Rue Louis Mie, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,088 €)

Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,209 €)

Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Marechal Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Marechal Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.